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廣州地區(qū)56月份新推樓盤
發(fā)布時(shí)間:2013-08-04    4222 閱讀量

區(qū)域

樓盤名稱

開(kāi)盤、推貨時(shí)間、情況

價(jià)格(元/㎡)

白云

穗和城

5月23日開(kāi)盤,一期由5棟11層電梯小高層組成,共308戶,面積由87㎡的小三房至138㎡四房。

6400元/平方米,毛坯

白云

芒果公寓

5月29日開(kāi)盤,共有19種戶型,以兩房和三房為主。

7500元/平方米,毛坯

白云

保利春天里

5月開(kāi)盤,住宅多是精致的70-90多平方米的兩房和三房單位,包括N+1多變戶型。

11000元/平方米,精裝修

從化

宏業(yè)樓

5月1日開(kāi)盤,為該項(xiàng)目二期,有2棟9層普通住宅,戶型面積70至115平方米不等。

5900元/平方米,毛坯

番禺

保利公館2010

5月1日開(kāi)盤,包含77-80㎡兩房、97-129㎡三房及168㎡四房三種產(chǎn)品類型,其中,77-80㎡的兩房和97-129㎡的三房單位占主要貨量比例

8800元/平方米,毛坯

番禺

新光城市花園

5月1日開(kāi)盤,別墅產(chǎn)品,戶型面積由230-440平方米

35000元/平方米,毛坯

番禺

錦繡半島

5月1日開(kāi)盤,戶型涵蓋了80-320平方的小戶型、中小戶型、以及望江的大戶型,主力戶型為120-200平方戶型,目前推出東區(qū)“香堤花語(yǔ)”組團(tuán),主推戶型面積為80-110方平方的一線望江單位。

11000元/平方米,毛坯、簡(jiǎn)裝修

番禺

華南新城

5月1日開(kāi)盤,推出全新組團(tuán)“江山菁品”,主推12、13棟單位約60套,有142㎡的3房2廳和92㎡的2房2廳。

16000元/平方米,全裝修

番禺

尚東尚筑

5月1日開(kāi)盤,項(xiàng)目一期戶型從單身公寓到四房單位多種選擇,面積39-144㎡,總戶數(shù)1028戶。擁有入戶花園的小戶型之王,以及經(jīng)典型三居、豪華型四居

11000元/平方米毛坯,精裝修

番禺

大學(xué)城馨園

5月19日開(kāi)盤,包括141-300平方米的三四房單位、215-254平方米的復(fù)式單位,所有單元均為專梯專戶。

17000元/平方米,毛坯

番禺

雅居樂(lè)鴻禧華庭

5月開(kāi)盤,有51-92㎡時(shí)尚公寓,124-138㎡經(jīng)典三房。

13800元/平方米,帶2500/㎡鉆耀精裝修

花都

雅居樂(lè)花間集

5月1日開(kāi)盤,均為98-160平方米的三房、四房戶型,其中實(shí)用三房為主,100-120平方米。

7000元/平方米,毛坯

花都

凱旋國(guó)際

5月1日開(kāi)盤,住區(qū)住宅為多層和小高層住宅,共兩棟28層觀海精裝修公寓636套。

6800元/平方米,精裝修

花都

萬(wàn)虹花園

5月2日開(kāi)盤,戶型面積由60平方米到113平方米的單身公寓、兩房及三房組成。

4000元/平方米,毛坯

花都

元邦山清水秀

5月22日開(kāi)盤,為獨(dú)棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅。

8900元/平方米,毛坯、精裝修

花都

廣州保利城花園

5月22日開(kāi)盤,有70-80㎡的雅致二房、88-110㎡的寬景三房、140-170㎡的獨(dú)棟樓王四房。

6500元/平方米,精裝修

花都

城央御景

5月開(kāi)盤,主力戶型由三房二廳到四房二廳,面積在93-145平米之間,戶型方正實(shí)用。

6900元/平方米,毛坯

花都

朗庭雅居

5月開(kāi)盤,主推90-170平方米的三房、四房和五房。

6400元/平方米,毛坯

荔灣

翠竹苑

5月30日開(kāi)盤,戶型面積為95—165㎡二房至四房,準(zhǔn)現(xiàn)樓發(fā)售。

16000元/平方米,毛坯

天河

嘉尚國(guó)際公寓

5月開(kāi)盤,共有32層(另設(shè)地下室2層),設(shè)計(jì)商業(yè)、辦公、住宅樓工程樓1幢。

18000元/平方米,精裝修

越秀

麓湖御景

5月1日開(kāi)盤,3幢32層,共760套,首層商鋪,負(fù)一、二層停車場(chǎng),2層以上為住宅

16500元/平方米,精裝修

越秀

名門越秀

5月29日開(kāi)盤,共只有157套單位,戶型面積從61~258平方米,以75~85平方米兩房,110多~180多平方米三房、四房為主,還有240多~260多平方米的復(fù)式單位。

21000元/平方米,精裝修

越秀

御東和府

5月開(kāi)盤,有80多平方米的兩房和90平方米、103平方米的小三房。

28000元/平方米,毛坯

 

 

廣州地區(qū)6月份新推樓盤

 

番禺

大崗綠庭雅苑

6月15日開(kāi)盤,由四棟17層的洋樓組成,總戶數(shù)380套。

4500元/平方米,毛坯

番禺

金山谷國(guó)際社區(qū)

6月16日開(kāi)盤,第一期為低密度別墅類產(chǎn)品,已經(jīng)推出200多套聯(lián)排和雙拼別墅。

12000元/平方米,毛坯

花都

學(xué)府花園

6月26日開(kāi)盤,戶型涵蓋單間到四房,面積從40㎡到167㎡。

6500元/平方米,精裝修

花都

御湖天下

6月開(kāi)盤,產(chǎn)品由四聯(lián)、五聯(lián)、六聯(lián)排湖畔坡地別墅組成,面積300-400㎡。

10000元/平方米,毛坯

蘿崗

錦林山莊

6月開(kāi)盤,主力戶型為92㎡陽(yáng)光兩房、95-97㎡正小三房、136㎡靚景大三房、155-157㎡南北對(duì)流四房樓王。

8500元/平方米,精裝修

南沙

龍光棕櫚水岸

6月開(kāi)盤,以中小戶型為主,其中主力戶型為75㎡左右的中兩房、90㎡左右的小三房及110㎡左右的中三房。

5500元/平方米,毛坯

天河

江源半島花園

6月5日開(kāi)盤,一期共11棟,分A、B、C三區(qū),為70-106平方米兩房、三房單位。

26000元/平方米,毛坯

天河

方圓月島

6月14日開(kāi)盤,整體由5棟塔樓組成,共有1棟公寓和4棟住宅,其中住宅面積從105-203平方米不等,主力戶型為舒適的大3房和4房單位。

28000元/平方米,精裝修

天河

保利中辰廣場(chǎng)

6月開(kāi)盤,項(xiàng)目1層至3層為商業(yè),4層為架空層園林,5至27層為住宅,住宅總貨量為345套。

23000元/平方米,精裝修

天河

睿山

6月開(kāi)盤,整個(gè)社區(qū)包括4棟板房以及1棟2層的商業(yè)配套公建樓,地下一層為車庫(kù),1樓為架空花園。

20000元/平方米,精裝修

增城

翡翠綠洲

6月19日開(kāi)盤,產(chǎn)品設(shè)計(jì)有使用面積6978㎡至136963㎡的莊園城堡別墅,有使用面積421㎡到3021㎡的泊岸獨(dú)立別墅,有使用面積295㎡到596㎡的水岸聯(lián)排別墅,還有使用面積228㎡到433㎡的四孖屋別墅。

6500元/平方米,毛坯

 

【同致誠(chéng)評(píng)論】廣州地區(qū)5-6月份共有34個(gè)樓盤推向市場(chǎng),這些新樓盤中,番禺、花都兩區(qū)推盤數(shù)量最多,均有9個(gè),其次為天河,推盤數(shù)量為5個(gè),其余各區(qū)較少,僅為1到3個(gè)樓盤。黃埔、海珠兩區(qū)則無(wú)新盤供應(yīng)。2010年5月推盤數(shù)量最多,為23個(gè)新盤,不僅為2010年上半年最多的一個(gè)月,且超過(guò)了1-2和3-4月的總和,不愧為每年推盤的“金五月”。各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)紛紛選擇在該月份推出新盤。
    但4月中旬,國(guó)家宏觀調(diào)控政策“國(guó)十條”的出臺(tái),在一定程度上遏制了房地產(chǎn)市場(chǎng)的高速上漲,樓市觀望氛圍濃厚,致使多數(shù)置業(yè)者持幣觀望,但房地產(chǎn)企業(yè)仍選擇在此黃金時(shí)間進(jìn)行推盤,這不僅也是對(duì)現(xiàn)行房地產(chǎn)新政下的試水,也是對(duì)市場(chǎng)的進(jìn)一步試探。