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深一手寫字樓創(chuàng)月度新高,存量目前不足50萬㎡
發(fā)布時間:2013-08-04    4236 閱讀量

深圳一手寫字樓9月份成交達(dá)到月度高峰,環(huán)比增加2倍多;二手成交則以大面積為主,一、二手寫字樓價格依然呈現(xiàn)上升趨勢。


9月,一手寫字樓成交量約為11.26萬平方米,環(huán)比8月大幅上漲211.05%;成交價格約為29521/平方米,環(huán)比基本持平。二手寫字樓大面積成交明顯在增加,截至929二手寫字樓成交126套,成交套數(shù)比8月有減少,成交面積增加19%,其中有12套成交面積超過1000平方米。


 


【同致誠評論】隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)好,寫字樓市場需求逐步回升;與上海、北京、香港等城市相比,深圳寫字樓物業(yè)仍然具有較大的升值潛力,因此,深圳寫字樓一直較受投資真追捧。201010月以來,宏觀調(diào)控政策頻繁出臺,受“限購令”、“限貸令”的影響,投機(jī)和投資資金基本退出了住宅市場,轉(zhuǎn)而投向商業(yè)房地產(chǎn)市場,因此未來幾月,深圳寫字樓仍將保持旺盛的需求。