據(jù)調(diào)查，相比前段時(shí)間多數(shù)銀行對(duì)首套房貸優(yōu)惠在9.5折和9折之間，最近銀行折扣力度又有加大。中行已明確表示可打8.5折，建行最低也可申請(qǐng)8.5折，而其他行也在原有優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再次下調(diào)。
越來越多的城市加入到了首套房貸利率8.5折的優(yōu)惠陣營中來。調(diào)查顯示，北上廣深四大一線城市以及20余個(gè)二線城市已經(jīng)開始出現(xiàn)針對(duì)首套房的普遍性房貸優(yōu)惠，最低為8.5折。
據(jù)調(diào)查顯示，在北上廣深四大一線城市中，北京除了此前已經(jīng)明確將首套房貸優(yōu)惠利率最低調(diào)至8.5折的農(nóng)業(yè)銀行北京市分行、北京銀行外，目前工商銀行、中國銀行、建設(shè)銀行的客服均表示優(yōu)質(zhì)客戶可以給出首套房8.5折的優(yōu)惠利率。而在上海，目前工、農(nóng)、中、建四大行均已經(jīng)開始執(zhí)行首套房8.5折利率的優(yōu)惠；中、農(nóng)、招三大行則在廣州執(zhí)行上述優(yōu)惠政策；而深圳則難得一見地出現(xiàn)了外資銀行8.5折利率的情況，如花旗銀行等。
在二三線城市，首套房8.5折利率的優(yōu)惠更是越發(fā)普遍，成都、重慶、常州、杭州、南京、武漢、廈門等諸多城市不單提供優(yōu)惠，門檻限制較低，只要符合銀監(jiān)會(huì)規(guī)定，普通客戶也可享受。
【同致誠評(píng)論】：多家銀行貸款額度逐漸寬松，并且下達(dá)了新一批的信貸指標(biāo)，因此貸款門檻有所降低的同時(shí)還連帶優(yōu)惠政策。這也許是因?yàn)榻衲暌詠砣珖秶鷥?nèi)房地產(chǎn)銷售萎縮，局部地區(qū)價(jià)格回落、購房人持幣觀望等現(xiàn)象對(duì)經(jīng)濟(jì)確實(shí)造成了一定影響，樓市低迷給經(jīng)濟(jì)的影響其一可能導(dǎo)致土地市場的降溫和土地出讓金收入的大幅下降；其次是房地產(chǎn)企業(yè)繳納的相關(guān)稅費(fèi)減少；第三是對(duì)建材、建筑等房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的影響。為防止房地產(chǎn)銷售持續(xù)回落，重新恢復(fù)消費(fèi)者的信心，刺激部分剛性需求者入市的積極性。
