根據(jù)同致誠(chéng)公司對(duì)深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤價(jià)格的監(jiān)測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到。
(1)深圳市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù):
從指數(shù)圖來(lái)看,從進(jìn)入2013年10月份開(kāi)始,深圳三級(jí)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)處于快速上升狀態(tài),每月均有不同幅度的上漲,漲幅較大。
2015年,02月份的價(jià)格指數(shù)為203.2,與2015年1月份相比,環(huán)比上漲1.16%,與基期相比,累計(jì)漲跌達(dá)到16821元。
(2)各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù):
2015年伊始,深圳市各區(qū)中,寶安區(qū)、龍崗區(qū)、羅湖區(qū)、福田區(qū)呈上揚(yáng)之勢(shì),而南山區(qū)、鹽田區(qū)則以緩慢之勢(shì)爬升,進(jìn)入2015年02月份之后,寶安區(qū)、南山區(qū)、羅湖區(qū)、福田區(qū)繼續(xù)呈上揚(yáng)之勢(shì),而龍崗區(qū)、鹽田區(qū)略有下跌。
2015年02月份,各區(qū)中羅湖區(qū)繼上月下跌0.20%之后,本月環(huán)比上漲1.99%,是各區(qū)中本月上漲幅度最大的;其次是寶安區(qū)繼上月環(huán)比上漲1.32%,本月環(huán)比上漲1.75%,是各區(qū)中本月上漲幅度第二的區(qū);南山區(qū)繼上月下跌1.26%之后,本月環(huán)比上漲1.74%;福田繼上月上漲1.29%,本月環(huán)比上漲1.35%,是本月上漲幅度最小的區(qū);龍崗區(qū)繼上月上漲2.72%之后,本月環(huán)比下跌0.58%;鹽田區(qū)繼上月下跌1.79%之后,本月環(huán)比下跌0.47%,福田區(qū)和鹽田區(qū)本月微幅下跌。