項目用地位于東莞市長安鎮(zhèn),東臨107國道,南依東門路,西臨蓮峰北路,北臨德政路,用地范圍內(nèi)面積合計約1,267畝。目前用地范圍為城市建成區(qū),區(qū)域內(nèi)有廠房、宿舍、商住區(qū)、公共配套、在建工程等,建筑物陳舊,功能落后,無法適應(yīng)城市現(xiàn)代化的進一步發(fā)展。土地性質(zhì)涵蓋了國有出讓用地、國有劃撥用地、集體用地,土地權(quán)屬涉及多方機構(gòu)。貴所期望通過規(guī)劃引領(lǐng),將該區(qū)域打造成為一個新的功能區(qū)。
具體工作內(nèi)容:
1、項目定位;
2、開發(fā)體量及物業(yè)配比確定;
3、物業(yè)開發(fā)分期確定;
4、經(jīng)濟可研測算。