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購房者在觀望深圳部分城中村本月集體漲房租
發(fā)布時(shí)間:2013-08-04 4339 閱讀量
居高不下的房價(jià)再次刺激了深圳的房租市場。據(jù)統(tǒng)計(jì),7月1日,下沙、沙嘴等城中村的房租集體上調(diào)價(jià),上調(diào)的幅度為每套每月50元到300元不等。福田的沙嘴等城中村,羅湖的黃貝嶺等城中村在7月1日以后也出現(xiàn)了房租上漲的情況,但漲幅相對(duì)較小,每套每月在50元到150元之間。
租率高與購房者的觀望態(tài)度密切相關(guān)。去年以來一直走高的深圳房價(jià)受調(diào)控政策的影響,開始有所緩和,但總體來說仍在高位運(yùn)行,購房者觀望氣氛漸濃,許多原本打算購房者紛紛選擇持幣觀望,以租房替代買房居住,從而也在一定程度上增大了租賃需求。尤其是7月份是租房的高峰期,在租客有充分保障的前提下,房東趁機(jī)提價(jià)也就沒有了后顧之憂,提高房租就成了一種必然。
【同致誠評(píng)論】新政出臺(tái),5、6月份深圳的樓市呈現(xiàn)量價(jià)齊跌的趨勢,許多潛在購房者進(jìn)入觀望期,選擇暫時(shí)租房;同時(shí)7月是畢業(yè)生來深圳找工作的高峰時(shí)期,兩方面促進(jìn)租房市場的需求量一時(shí)增大,導(dǎo)致租金上漲。
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