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11月十大城市九成房?jī)r(jià)上漲二手房放盤量下降
發(fā)布時(shí)間:2013-08-04    3843 閱讀量

    自9•29新政出臺(tái)后,全國(guó)主要城市成交初現(xiàn)明顯萎縮,但房?jī)r(jià)繼續(xù)保持上漲。11月全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8487元/平方米,較上月上漲0.82%。 
    數(shù)據(jù)顯示,11月,全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8487元/平方米,較上月上漲0.82%,其中86個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲。價(jià)格上漲的城市主要集中在二、三線城市。11月住宅價(jià)格最高的是深圳,達(dá)24601元/平方米。
北京、上海等十大重點(diǎn)城市中,除南京環(huán)比下跌0.07%外,其他9個(gè)城市房?jī)r(jià)平均高達(dá)15407元/平方米,環(huán)比上漲0.41%,同比飆升34.29%。
  


   【同致誠(chéng)評(píng)論】總體上看,“9•29新政”調(diào)控效果已有所顯現(xiàn),但這一波調(diào)控的短期成效,不如4月份的“國(guó)十條”,在限購(gòu)、限貸等諸多政策的壓制下,房?jī)r(jià)依然持續(xù)不下,主要有兩大原因:一是CPI持續(xù)走高,二是人民幣升值預(yù)期導(dǎo)致海外游資進(jìn)入內(nèi)地樓市,影響調(diào)控效果,隨著政府對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)調(diào)控力度的加大,預(yù)計(jì)不久房產(chǎn)稅將會(huì)出臺(tái)。