在國家數(shù)次嚴(yán)厲調(diào)控政策的影響下，廣東房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家對(duì)未來發(fā)展的信心受挫，羊城晚報(bào)記者日前從國家統(tǒng)計(jì)局廣東調(diào)查總隊(duì)獲悉，剛剛過去的一季度，南粵發(fā)展商們的信心指數(shù)僅為117.9，結(jié)束了連續(xù)兩個(gè)季度持續(xù)上升的趨勢(shì)；這一指數(shù)值不但為八大行業(yè)最低，且分別比上期和上年同期下降2.8和9.9點(diǎn)。
一季度，廣東企業(yè)家信心指數(shù)為133.6，比上年同期上升21.4點(diǎn)，比一季度微降1.6點(diǎn)，自2009年三季度以來連續(xù)四個(gè)季度運(yùn)行于中度景氣區(qū)間。表明總體上廣東企業(yè)家對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)判斷仍然較為樂觀。八大行業(yè)中，有七大行業(yè)的企業(yè)家信心指數(shù)均在130以上的景氣區(qū)間運(yùn)行；僅房地產(chǎn)企業(yè)家信心指數(shù)為117.9，為八大行業(yè)最低。
由于主要行業(yè)工業(yè)受季節(jié)性因素影響，一季度企業(yè)景氣走勢(shì)總體略有下調(diào)，廣東全省企業(yè)景氣指數(shù)為136.8，比上季度下降6點(diǎn)。記者吳江、通訊員粵調(diào)報(bào)道
【同致誠評(píng)論】今年以來，國家繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，城市本地家庭限制購買第三套房，存貸款利率上調(diào)0.5%，存款準(zhǔn)備金率到達(dá)20%的歷史高位，新開盤項(xiàng)目一房一價(jià)等系列政策疊加，使房地產(chǎn)市場未來走向變得撲朔迷離。目前，銀行房貸增速放緩，市場觀望氣氛濃厚，市場有效需求減少，發(fā)展商方面，只有減緩?fù)曝浰俣龋瑢ふ腋欣匿N售時(shí)機(jī)。但如此以來，開發(fā)商要面臨資金鏈和降價(jià)的巨大壓力。但盡管如此，由于房地產(chǎn)市場是政策影響較大行業(yè)，今后市場走勢(shì)如何，很大程度要看未來政策走向。發(fā)展商們的信心指數(shù)下滑，一定層面上反映出開發(fā)商對(duì)嚴(yán)厲的市場調(diào)控將持續(xù)執(zhí)行的預(yù)期，為此，未來開發(fā)商將很可能調(diào)整企業(yè)策略以適應(yīng)市場發(fā)展。
