2016年4月全市新房網(wǎng)簽11241套,成交均價(jià)為15850元/㎡,成交量比3月份增加26.9%,成交均價(jià)與去3月份上升1.2%;同比去年4月份成交量增加51.7%,成交均價(jià)同比上升約8.7%。
根據(jù)同致誠(chéng)公司對(duì)廣州市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤價(jià)格的檢測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到下列相關(guān)指數(shù):
(1)廣州市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù):
2016年4月份,廣州的價(jià)格指數(shù)為104.5,與3月份相比,環(huán)比上漲1.57%,延續(xù)上月的增長(zhǎng)趨勢(shì)。
(2)各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù):
2016年4月,中心六區(qū):本月中心六區(qū)價(jià)格指數(shù)全部上漲,上漲幅度相對(duì)三月份有所放緩,平均漲幅達(dá)1.66%,其中黃埔區(qū)上漲最快,達(dá)2.55%,已與基期基本持平,據(jù)廣州地鐵公布消息,地鐵6號(hào)線二期至4月份,已完成進(jìn)度90%。外圍五區(qū):外圍五區(qū)價(jià)格指數(shù)全部上漲,平均漲幅1.41%,其中增城區(qū)漲幅最大,達(dá)2.6%;其次為自貿(mào)區(qū)成立一周年的南沙區(qū),上漲1.92%。
(3)各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)及走勢(shì)一覽