根據(jù)同致誠(chéng)公司對(duì)深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤價(jià)格的監(jiān)測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到。
（1）深圳市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
從指數(shù)圖來(lái)看，2015年深圳三級(jí)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)處于快速上升狀態(tài)，每月均有不同幅度的上漲，漲幅較大。2016年3月份以后逐漸趨于平緩。
2016年11月份的價(jià)格指數(shù)為358.8，與2016年10月份相比，環(huán)比下跌1.05%，與基期相比，累計(jì)上漲達(dá)到41675元。
（2）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2016年伊始，深圳市各區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈上揚(yáng)之勢(shì)，除福田區(qū)漲速較大幅回落外，其他各區(qū)繼續(xù)上揚(yáng)之勢(shì)趨勢(shì)明顯。
與10月份相比，2016年11月樓市整體呈下滑趨勢(shì)，各區(qū)中，除福田區(qū)略有上漲，其他各區(qū)均下跌。其中福田區(qū)繼上月環(huán)比上漲1.40%，本月環(huán)比上漲0.63%，是各區(qū)中本月唯一上漲的。光明新區(qū)繼上月環(huán)比下跌1.07%，本月環(huán)比下跌5.98%，是各區(qū)中本月下跌幅度最大的；其次是寶安區(qū)，寶安區(qū)繼上月環(huán)比上漲0.53%，本月環(huán)比下跌1.67%，是各區(qū)中本月下跌幅度第二；龍華新區(qū)本月環(huán)比下跌1.38%；龍崗區(qū)本月環(huán)比下跌1.30%；鹽田區(qū)本月環(huán)比下跌1.19%；大鵬新區(qū)本月環(huán)比下跌1.16%；南山區(qū)本月環(huán)比下跌0.88%；羅湖區(qū)本月環(huán)比下跌0.84%；坪山新區(qū)本月環(huán)比下跌0.26%。
