亚洲AV无码国产精品色午友在线,亚洲色偷偷色噜噜狠狠99网,四川老熟女下面又黑又肥,无码国内精品久久人妻蜜桃

11月樓價(jià)前十城市廣州漲幅列第四位
發(fā)布時(shí)間:2013-08-04    3928 閱讀量

   據(jù)了解,住宅價(jià)格最高的十個(gè)城市分別是:深圳、上海、北京、杭州、三亞、溫州、廣州、寧波、福州和南京。深圳以24601元/平方米繼續(xù)排名第一位。同比來(lái)看,十大城市平均價(jià)格上漲34.29%。其中杭州漲幅最大,同比上漲43.76%,北京、上海等6個(gè)城市漲幅介于30%~40%之間,廣州、成都介于20%~30%之間,武漢漲幅為19.44%。 
   但與上個(gè)月比較來(lái)看,北京、上海、廣州等一線城市房?jī)r(jià)上漲幅度有所遏制,漲幅分別為0.14%、0.40%、0.63%,環(huán)比10月僅呈現(xiàn)略漲的態(tài)勢(shì)。相反,武漢、成都、重慶三大城市的環(huán)比漲幅明顯要高于一線城市。 
   資深房地產(chǎn)專家謝逸楓表示,嚴(yán)厲的政策調(diào)控下,受到通脹等影響,一線城市房?jī)r(jià)依然保持上漲的現(xiàn)象,但勢(shì)頭明顯減弱?!澳壳?,大部分房企已超額完成銷售業(yè)績(jī),資金非常充足,根本沒(méi)有下降房?jī)r(jià)的動(dòng)力。所以,銷售策略上配合政府調(diào)控,放緩?fù)曝浰俣?,提高房?jī)r(jià),自然銷售。但不排除部分開(kāi)發(fā)商為擴(kuò)大銷售利潤(rùn),進(jìn)行價(jià)格優(yōu)惠促銷活動(dòng),目的是多圈錢搶地?!?nbsp; 
   就廣州樓價(jià)繼續(xù)上漲的現(xiàn)象,謝逸楓認(rèn)為,廣州逆市漲價(jià),除了亞運(yùn)利好帶動(dòng)外,還有地王推高樓價(jià)的因素。例如廣州11月25日廣鐵南站地塊拍賣出地王,周圍的二手房和一手房?jī)r(jià)格便出現(xiàn)隨市上漲的態(tài)勢(shì)。 
————————————————————————————————


   【同致誠(chéng)評(píng)論】自2009年第二季度開(kāi)始,廣州的房地產(chǎn)市場(chǎng)步入了快速?gòu)?fù)蘇的階段,房?jī)r(jià)迅猛上漲,一方面與2009年政策調(diào)控有關(guān),另一方面,2009年至2010年土地市場(chǎng)也是異?;鸨赝躅l現(xiàn),如蘿崗區(qū)大觀路商住地、白云區(qū)金沙洲地塊和番禺區(qū)新城區(qū)地王再稱王,白云新城商住地快、荔灣黃沙廣鐵南站地塊,新地王頻頻出現(xiàn),在一定程度上拉高了房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格;同時(shí)由于物價(jià)上漲過(guò)快,經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)通脹的情況,房地產(chǎn)投資也作為人民抑制通脹的一個(gè)重要投資渠道,這也在很大程度上造成了房地產(chǎn)市場(chǎng)交投兩旺,價(jià)格上升。在大的經(jīng)濟(jì)背景環(huán)境下,一線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了大幅度的上漲趨勢(shì),廣州雖然于10月出臺(tái)了“限購(gòu)令”,但在今年亞運(yùn)利好的情況下,房?jī)r(jià)仍出現(xiàn)了持續(xù)上漲的趨勢(shì)。