序號 | 相關政策內容 | 發(fā)布時間 | 政策及發(fā)布部門 |
1 | 增加保障性住房和普通商品住房有效供給、合理引導住房消費抑制投資投機性購房需求、加強風險防范和市場監(jiān)管、加快保障性安居工程建設、落實地方各級人民政府責任。 | 2010-1-7 | 國務院：《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》 |
2 | 中國人民銀行決定，從2010年2月25日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。 | 2010-1-12 | |
3 | 流動資金貸款不得用于固定資產(chǎn)、股權等投資，不得用于國家禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的領域和用途。 | 2010-2-20 | 銀監(jiān)會：《流動資金貸款管理暫行辦法》 |
4 | 明確了保障性住房用地供應、商品房用地出讓、打擊囤地等方面的具體要求。 | 2010-3-8 | 國土部：《關于加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管有關問題的通知》 |
5 | 國資委要求78家非地產(chǎn)主業(yè)央企15天出退出方案 | 2010-3-18 | |
6 | 中國銀監(jiān)會11日指出，銀行業(yè)金融機構要增加風險意識，不對投機投資購房貸款，如無法判斷，則應大幅度提高貸款的首付款比例和利率水平，加大差別化信貸政策執(zhí)行力度。 | 2010-4-11 | 銀監(jiān)會：銀行不得對投機投資購房貸款 |
7 | 規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應將取得預售許可的商品住房項目，在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，并嚴格按照預售方案申報價格，明碼標價對外銷售。 | 2010-4-13 | 住建部：《關于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的通知》 |
8 | 我國今年住房用地計劃擬供應量18萬公頃，保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型商品房占比超70%。 | 2010-4-15 | 國土部：《2010年度全國住房用地供應計劃》 |
9 | 指出商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。 | 2010-4-17 | 國務院：《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》 |
10 | 住建部、民政部和財政部聯(lián)合發(fā)文加強廉租住房管理，針對部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的房源閑置、出借、準入退出管理機制不完善等問題，做出有關規(guī)定. | 2010-4-19 | 住房城鄉(xiāng)建設部：《關于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的通知》 |
11 | 二套房以住房套數(shù)界定 不再以貸款為準 | 2010-4-21 | |
12 | 明確對違規(guī)出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關規(guī)定或者合同約定收回，并取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。 | 2010-4-22 | 住建部：《關于加強經(jīng)濟適用住房管理有關問題的通知》 |
13 | 5月2日，央行宣布自5月10日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行暫不上調。 | 2010-5-2 | |
14 | 明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應按規(guī)定及時結算開發(fā)產(chǎn)品計稅成本，并計算企業(yè)當年度應納稅所得額。 | 2010-5-12 | 國家稅務總局：《關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工條件確認問題的通知》 |
15 | 要求各地規(guī)范土地增值稅清算，對土地增值稅清算的各種情況，在技術上進行明確。 | 2010-5-19 | 國家稅務總局：《關于土地增值稅清算有關問題的通知》 |
16 | 就各地土地增值稅的預征、清算等工作提出嚴格要求，并要求各地在6月底前上報土地增值稅。 | 2010-6-3 | 國家稅務總局：《關于加強土地增值稅征管工作的通知》 |
17 | 明確規(guī)定第二套住房的認定情況，二套房的認定在以家庭為單位的基礎上，執(zhí)行“認房又認貸”。 | 2010-6-4 | 住建部、央行和銀監(jiān)會：《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》 |
18 | 指出公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。公共租賃住房房源通過新建、改建、收購、在市場上長期租賃住房等方式多渠道籌集。公共租賃住房單套建筑面積嚴格控制在60平方米以下。 | 2010-6-12 | 住建部等七部門： 《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》 |
19 | 明確征地補償要做到同地同價，加強征地管理 | 2010-6-26 | 國土資源部:《關于進一步做好征地管理工作的通知》 |
20 | 嚴禁行政管理人員在從事生產(chǎn)經(jīng)營的事業(yè)單位或中介機構交叉任職，切實做到政事分開、管辦分離，堅持和完善土地和礦業(yè)權招標、拍賣和掛牌制度。 | 2010-8-9 | 國土資源部:《關于印發(fā)深化改革創(chuàng)新制度建立國土資源系統(tǒng)反腐倡廉工作長效機制實施方案的通知》 |
21 | 中房協(xié)：下半年房產(chǎn)調控政策不松動不加碼 | 2010-8-13 | |
22 | 國土部"暴曬"閑置土地 樓市調控從嚴不懈 | 2010-8-19 | |
23 | 李克強九天內兩提落實樓市調控 警惕樓市反 | 2010-8-21 | |
24 | 國務院向全國人大常委會最新提交的報告內容顯示，中國政府對于房地產(chǎn)業(yè)調控現(xiàn)狀并不滿意。報告認為，目前部分大中城市住房價格仍然過高，調控房地產(chǎn)市場的工作依然繁重。 | 2010-8-27 | 國務院：部分城市房價仍高 將穩(wěn)定調控政策 |
25 | 中央不滿保障房建設進度 不排除調控還有后手 | 2010-8-29 | |
26 | 地產(chǎn)調控還會加碼 專家:投資者可繼續(xù)觀望 | 2010-8-30 | |
27 | 地產(chǎn)類貸款居高不下 銀監(jiān)會央行增援房產(chǎn)調控 | 2010-9-4 | |
28 | 人民日報：堅持調控樓市 | 2010-9-9 | |
29 | 國務院監(jiān)控房價反彈 新一輪調控政策逼近 | 2010-9-10 | |
30 | 國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)調控成效較明顯政策要堅持 | 2010-9-11 | |
31 | 溫家寶:穩(wěn)定房價、住房保障是政府重要職責 | 2010-9-13 | |
32 | 土地清查步入實質問責期 房企踴躍拿地受拷問 | 2010-9-14 | |
33 | 2010-9-16 | ||
34 | 住建部銀監(jiān)會就樓市匯報 9月起伏決定未來政策 | 2010-9-16 | |
35 | 央行分行行長:加快利率市場化 東北或先試點 | 2010-9-16 | |
36 | 證券日報發(fā)文：加息預案或已有，時機是關鍵。 | 2010-9-17 | |
37 | 新華社:"調控會影響經(jīng)濟增長"論調別有用心 | 2010-9-17 | |
38 | 2010-9-18 | ||
39 | 李克強三談堅決抑制炒房 加快發(fā)展公共租賃住房 | 2010-9-19 | |
40 | 國務院再壓樓市投機 兩部門聯(lián)合核查二套房貸 | 2010-9-25 | |
41 | 開發(fā)商報不算數(shù) 房價信息擬改為房產(chǎn)局網(wǎng)簽 | 2010-9-26 | 國家統(tǒng)計局：《住宅銷售價格統(tǒng)計調查方案》公開征求意見稿 |
42 | 兩部委再出調控重拳 囤地超一年禁拿地 | 2010-9-27 | 國土部、住建部：《關于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調控的通知》 |
43 | 住建部銀監(jiān)會聯(lián)合調查組抵寧嚴查“二套房貸” | 2010-9-28 | |
44 | 方案會簽 房地產(chǎn)調控或再出"重磅炸彈" | 2010-9-28 | |
45 | 中國住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會等四部委3日再次發(fā)出通知，全面叫停第三套住房公積金貸款，并將第二套住房公積金個人住房貸款首付提至五成。 | 2010-9-29 | |
46 | 對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，要繼續(xù)加大曝光和處罰力度。對有上述違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要暫停其新購置土地。 | 2010-9-29 | 住房城鄉(xiāng)建設部、國土資源部、監(jiān)察部《進一步貫徹落實國務院堅決遏制部分城市房價過快上漲通知提出四項要求》 |
47 | 中國人民銀行決定，自2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%；其他各檔次存貸款基準利率據(jù)此相應調整。 | 2010-10-19 | |
48 | 公積金貸款利率上調 五年期以上上調0.18% | 2010-10-20 | |
49 | 二套房利率上浮10%、三套房停貸 | 2010-11-4 | |
50 | 中國人民銀行決定，從2010年11月16日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。 | 2010-11-16 | |
51 | 住建部國土部掀樓市調控全國性檢查 | 2010-11-24 | |
52 | 中國人民銀行年內第五次上調存款準備金率。從2010年11月29日起，存款類金融機構人民幣存款準備金率將上調0.5個百分點。 | 2010-11-29 | |
53 | 2010-12-10 | ||
54 | 嚴格落實房地產(chǎn)用地調控政策，做好當前和今后一段時間房地產(chǎn)用地管理和調控工作，促進土地市場健康平穩(wěn)可持續(xù)發(fā)展 | 2010-12-19 | 國土資源部關于嚴格落實房地產(chǎn)用地調控政策促進土地市場健康發(fā)展有關問題的通知 （國土資發(fā)〔2010〕204號） |
